Co jest potrzebne przy zakupie nieruchomości?
Kupno nieruchomości to poważna decyzja, która wymaga odpowiedniego przygotowania. Przede wszystkim trzeba zdobyć informacje na temat samej nieruchomości oraz jej okolic. Następnie należy zgromadzić dokumenty, które będą potrzebne do sfinalizowania transakcji.
Do zakupu nieruchomości potrzebny jest akt notarialny, który może być sporządzony przez notariusza lub adwokata. W akcie notarialnym zawarte są informacje dotyczące sprzedającego i kupującego, a także opis samej nieruchomości. Akt notarialny musi być podpisany przez obie strony transakcji.
Dokumenty potrzebne do rejestracji nieruchomości
Po podpisaniu aktu notarialnego następuje rejestracja nieruchomości w urzędzie skarbowym. Do tego celu potrzebne są: umowa sprzedaży, dowód osobisty sprzedającego i kupującego oraz akt notarialny.
Warto pamiętać, że wszystkie dokumenty muszą być podpisane przez obie strony transakcji i muszą być ważne. Po rejestracji nieruchomości w urzędzie skarbowym można ubiegać się o wydanie nowego tytułu własności.
Inne dokumenty potrzebne przy zakupie nieruchomości
Przy zakupie nieruchomości warto również sprawdzić czy dana nieruchomość ma jakiekolwiek obciążenia. Aby to sprawdzić trzeba udać się do sądu i poprosić o wydanie odpisu hipotecznego. Odpis hipoteczny to dokument, który informuje nas o ewentualnych obciążeniach danej nieruchomości.
Jeśli chodzi o sam proces zakupu, warto skorzystać z usług pośrednika lub agenta. Poza tym trzeba pamiętać o ubezpieczeniu mienia oraz o opłaceniu podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).
